Nakon što je nekadašnja kavana Učka na Korzu pretvorena u fast food restoran, jedini prostor kavane koji bi svaki grad trebao imati je bio prostor Filodrammatice. Istoimena tvrtka u vlasništvu je Zorana Maržića. Na kraju balade ni Filodrammatica više neće biti kavana, već će se veći dio tog poslovnog prostora u gradskom vlasništvu dati u podzakup poduzeću V.B.Z. koje tamo ima namjeru otvoriti knjižaru.

 Da se s Filodrammaticom nešto događa, bilo je jasno i prije nekoliko mjeseci jer je unutrašnji prostor bio zatvoren. »Što se tiče zatvaranja dvorane, mogu reći da je to uobičajeno po ljeti, a trenutno obavljamo i radove na uređenju prostora. Liče se zidovi i prelakirat ćemo parket. Za sada ostaje sve kao što je i bilo«, izjavio je prije dva mjeseca Maržić. Ipak, zaključkom gradonačelnika Vojka Obersnela 29. lipnja ove godine prihvaćen je zahtjev Filodrammatice da se za poslovni prostor na adresi Korzo 28 površine 491 metar četvorni izmijeni ugovorena djelatnost iz ugostiteljske djelatnosti – priprema i usluživanje pića, u ugostiteljsku djelatnost – restoran, uz ugovorenu zakupninu u iznosu od 17,32 eura po »kvadratu« za površinu od 117 četvornih metara, te da se izmijeni ugovorena djelatnost s ugostiteljske djelatnosti – caffe bar, u trgovinu knjigama i papirnatom robom uz utvrđivanje zakupnine u iznosu od 11,60 eura po »kvadratu« za površinu od 374 metra četvorna. Zaključkom Vojka Obersnela odobreno je jednokratno davanje u podzakup dijela poslovnog prostora od 374 »kvadrata« tvrtki V.B.Z. d.o.o. iz Zagreba. Gradska vlast ocijenila je da je zahtjev Filodrammatice opravdan i da će se davanjem dijela prostora u podzakup omogućiti stvaranje kultnog mjesta kulture i okupljanja svih zainteresiranih ljudi u gradu i šire, a koji bi u takvom prostoru mogli prezentirati svoja umijeća i znanje u interesu kulturne javnosti grada Rijeke i regije. Svi koji su ušli u Filodrammaticu u zadnje dvije godine jasno su mogli vidjeti da od restorana nije bilo ništa. – Budući da zakupnik kod sklapanja novog ugovora o zakupu nakon isteka starog nije priveo dio prostora djelatnosti restorana, već je u trenutku sklapanja ugovora u prostoru obavljao isključivo djelatnost caffe bara, ugovor je sklopljen za navedenu djelatnost po cijeni od 17,32 eura po »kvadratu« u cijeloj površini prostora. Zakupnik se obratio zahtjevom za sklapanje dodatka ugovora o zakupu na način da se dio prostora u površini od 374 »kvadrata« prenamijeni s restorana u knjižaru, a da se u preostalom dijelu prostora umjesto caffe bara obavlja djelatnost restorana, pojašnjavaju u Direkciji za poslovne objekte. Valja napomenuti da je za djelatnost trgovine knjigama i papirnatom robom početna mjesečna zakupnina po metru četvornom za L zonu 11,60 eura, što je jednako iznosu mjesečne zakupnine po metru četvornom za djelatnost restorana. – No, budući da su se okolnosti poslovanja znatno pogoršale odobren je zahtjev zakupnika, jer je namjera Grada pomoći zakupnicima da zadrže zakup prostora i uredno podmiruju sve ugovorne obveze. Od travnja 2008. do lipnja 2010. godine Grad je ostvario po važećem ugovoru o zakupu prihod veći za 561.480 kuna od prihoda koji bi ostvario da se zakupnina za površinu od 374 »kvadrata« obračunavala za djelatnost restorana, naveli su u Direkciji za poslovne objekte.
Očito je da je financijska kriza ušla i na Korzo i da ono što je nekada bila zlatna koka, danas šamara poduzetnike. Jedan od njih je i Maržić kojemu je gradonačelnik Obersnel blagonaklono izašao u susret i na taj način ubio posljednju kavanu na Korzu. Srećom da će u 374 »kvadrata« biti knjižara što je također sve donedavno bio deficitaran sadržaj u Rijeci. Ipak, znakovito je da je Grad Rijeka izašao u susret svim Maržićevim zahtjevima na osnovi čega se izbjegao institut javnog natječaja. I te kako je dvojbeno kolika bi bila izlicitirana cijena za sadržaj knjižare i restorana da se omogućilo natjecanje i drugim tvrtkama.




Izvor: novilist.hr